【新華社香港2月22日電】香港特區立法會22日三讀通過俗稱樓市“雙辣招”的《2012年印花稅(修訂)條例草案》。
   特區行政長官梁振英當日撰寫網文表示,草案的通過對管理需求、壓抑樓價上升,有重要意義。他說,特區政府會繼續大力增加土地供應,增建房屋,並密切監控地產市場的發展,從根本上解決房屋供不應求的問題。
   為打擊因樓市供求失衡、超低利率和資金流動泛濫等導致的香港樓市潛在泡沫與風險,特區政府在增加土地和房屋供應的同時,於2012年10月和2013年2月出台了一系列“辣招”,分別從買賣環節入手,增加交易成本,並通過稅收限制了非香港永久居民的入市。
   政策規定,購買住宅3年內賣房需支付10%到20%的“額外印花稅”,此項政策旨在打擊炒樓行為;非香港永久性居民和所有公司購房需繳納15%的“買家印花稅”,加重了非港人的置業成本。
   受到“辣招”調控的影響,2013年香港樓市成交出現明顯回落。根據香港土地註冊處公佈的數據顯示,去年香港所有種類樓宇買賣合約較2012年下跌39%。近期,香港龍頭地產商不約而同降價出貨引起市場關註。但特區政府官員已多次表明立場,認為香港樓市情況仍不明朗,存在不確定因素,暫不會取消調控措施,並希望立法會能通過樓市“辣招”使之成為法律。
   在香港,法案在提交特區立法會之前會先在憲報上刊登。法案如要獲立法會通過,必須經過首讀、二讀及三讀的程序。法案如通過首讀、二讀及三讀程序,便獲制定成為法例。除非法案訂明生效日期,否則有關法例經行政長官簽署併在憲報刊登後便可生效。  (原標題:香港立法會通過樓市“雙辣招”)
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